不動産投資 不動産投資相談で失敗しない！成功者が信頼する相談先ランキング
不動産投資は、長期的な資産形成や安定した収益を得るために多くの投資家から注目されています。しかし、初めての投資や複数物件を所有する経験者であっても、不動産投資には様々な疑問やリスクがつきものです。特に、不動産投資相談を通 […]
不動産投資 
【特集】お金に関する悩み 初心者必見！不動産投資で節税できる4つの仕組みを解説
不動産投資は、節税できるからおすすめだと知り合いに聞いたけど「どのような仕組みで節税できるのかわからない」という声をよく耳にします。 また「本当に不動産投資で節税ができるの？」という疑問をもっている方が多いようです。 結 […]
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不動産投資 不動産投資ローンの借入限度額はこう決まる！増額のポイントも紹介
不動産投資において、資金調達のカギとなるのが「借入可能額」です。 これは、金融機関が投資家に貸し出すことのできる金額を指し、投資戦略の規模や収益性に大きな影響を与えます。しかし、借入可能額は単に希望する金額ではなく、投資 […]
配当資産の状況 配当資産の状況 2024年１０月末
１０月は、政治にも経済にも大きな影響を与える、衆議院の解散・総選挙が行われました。 今後の日本経済・株式市場の上昇を期待しています。 2024年１０月末時点で、私の配当資産の状況は以下のように […]
初心者 すぐにわかる株の仕組みと初心者でも本格的に「株式を学べる学校」紹介
株って何ですか？ 株式市場や株式投資、株式会社など、「株」の仕組みを的確に理解している方は少ないのではないでしょうか？ 「難しそう」、「損しそう」「お金持ちしか関係のないもの」などと思われている方が多いかもしれません。 […]
リスク 不動産投資の危険な落とし穴！リスクを避けるための10のヒント
不動産投資は、ミドルリスクミドルリターンと言われています。 不動産投資には、様々なメリットがある一方、特有のリスクがあります。不動産投資で失敗しないために、リスクマネジメントをしっかりしておきましょう。 今回の記事では、 […]
株式ポートフォリオ 【SPYDを積立！現在年初来＋4.1%】今週の株式投資ポートフォリオ振り返り#241101
この1週間の株価の動きを振り返り、ポートフォリオを定点観測していきます！ ■今週末時点での最新株式投資ポートフォリオ 今週末時点での保有銘柄一覧は下記の通りです。 ※記載している銘柄を推奨しているわけではありません。※日 […]
不動産投資 個人投資家必見！不動産投資で法人化を避けるべき理由
不動産投資を個人で行う際、多くの投資家が法人化を選ばない理由には様々な要因が存在します。税務のシンプルさ、低コストでの運営、柔軟な投資戦略の実施、そして財務透明性とプライバシーの維持など、個人としての投資がもたらすメリッ […]
不動産売却 一棟マンションの売却！後悔しない出口戦略のための７つのタイミング
一棟マンションの売却を成功させるには、最適なタイミングを選ぶことが非常に重要です。市場の動向や経済の変化、建物の状態など、さまざまな要因が売却価格やスムーズな取引に影響を与えます。 特に不動産市場が活発な時期や、住宅ロー […]
不動産投資 不動産投資初心者のための本『不動産投資は、物件で選ぶと99%失敗する』
「不動産投資の本を読んで勉強したいけど、結局どれを読めばいいの？」毎月、不動産投資に関する本が多く出版されています。「選べない？」「どの本を読んだらいいの？」という方も多いのではないでしょうか。 今回は2023年12月4 […]
リアルトレード 【2024年10月】トレードポイント
米国株式 【投資家必見】アメリカ大統領選挙よりも株式市場に影響を与える人物とは？
いつも一生懸命なあなたへ。ヒヨッコ投資家 こか（@cocablog）です。 2024年11月5日に控えるアメリカ大統領選挙。 この一大イベントが株式市場に及ぼす影響を気になる方も多いのでは？？ 「トランプ銘柄」「ハリス銘 […]
サービス業 【結果検証：公募増資・売出(PO)は買いか？】兼松(8020)、バルニバービ(3418)、ユー・エス・エス(4732)
こんにちは！ 直近で公募増資・売出(以下、PO)を実施した銘柄に関して、POに応募して買った場合、利益は出たのか？ 受渡期日当日と１週間後の結果を検証しました。 今回は、受渡期日が2024年10月の兼松、バルニバービ、ユ […]
不動産投資 初心者でもわかる不動産投資の種類ごとのリスクとリターンを徹底解説
不動産投資は多くの人にとって魅力的な資産形成手段ですが、成功するためには正しい情報と戦略が必要です。本記事では、区分マンション、一棟アパート・マンション、戸建て投資、REIT（リート）、不動産私募ファンドという5種類の主 […]
【特集】お金に関する悩み 初心者必見！不動産投資での失敗事例を10パターン解説
不動産投資に興味はあるけど「リスクが大きそうで怖い」という声をよく聞きます。 また不動産投資をはじめてみたいけど、失敗するのが怖くてなかなかはじめられないという方が多いようです。 不動産投資の失敗はある程度パターンが決ま […]
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11月権利 【2024年11月権利確定】高分配Ｊ－ＲＥＩＴ ＴＯＰ３✨
こんにちは！ 2024年11月権利確定のJ-REIT（全８銘柄）をピックアップし、その中で分配金利回り(2024年10月29日終値時点)が高い上位３銘柄を算出。 さらに、分配金の安定度、投資口価格モメンタムや流動性の高さ […]
40代 40代に最適安定収入！不動産投資で得られるメリットと賢い投資戦略
あなたは40代でキャリアの中盤を迎え、これからの資産形成について考え始めているかもしれません。不動産投資は、安定した収入源を確保し、将来の経済的自由を実現する手段として、多くのメリットがあります。 この記事では、40代の […]
不動産コラム 共働き夫婦が不動産投資を行うときの注意点とは？
「夫婦で将来の為に、不動産投資で資産形成を始めようかな……」 共働き夫婦は、家計を1つとして管理し協力して資産運用すれば、より大きな投資を行うことができます。 しかし、不動産投資をするとしても、いきなり夫婦で大きな融資を […]
投資時事 【ＮＴＴ】ＮＴＴドコモが住信ＳＢＩネット銀行を買収候補に！
●住信SBIネット銀行に触手を伸ばす意外な企業 ※出所：東洋経済オンライン ・ＮＴＴドコモが、住信SBIネット銀行を買収候補として検討していると報じられました。 ・住信SBIネット銀行（716 […]
【特集】お金に関する悩み 【投資信託で資産を増やす！】複利の効果とその威力を徹底解説
相対性理論を発見したことで有名な、理論物理学者のアインシュタイン。 彼は、複利効果を「人類最大の発明」と呼んだといわれています。 とはいえ、投資に慣れていないと、複利がどのようなもので具体的に何が良いのかわからないもので […]
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不動産売却 ホームインスペクションの費用・タイミング・注意点に関するQ&A
ホームインスペクションとは、住宅を購入する前に、専門のインスペクターが建物全体を調査し、構造上の問題や設備の不具合などを確認するプロセスです。 基礎や屋根、外壁から、水回りや電気設備に至るまで、見落としがちな箇所も含めて […]
株式ポートフォリオ 【現在年初来＋4.3%】今週の株式投資ポートフォリオ振り返り#241025
この1週間の株価の動きを振り返り、ポートフォリオを定点観測していきます！ ■今週末時点での最新株式投資ポートフォリオ 今週末時点での保有銘柄一覧は下記の通りです。 ※記載している銘柄を推奨しているわけではありません。※日 […]
不動産会社 不動産売却は大手と地元どちらが失敗しない？4つのポイントで比較
不動産を売却する際、大手の不動産会社に依頼するか、地元密着型の不動産会社に依頼するかは、多くの方が悩むポイントです。 どちらを選ぶかによって、売却のスピードや価格、手続きのスムーズさに影響が出る可能性があります。 それぞ […]
こかの投資実録 インデックス投資と高配当株投資どっちがいいか？
いつも一生懸命なあなたへ。ヒヨッコ投資家 こか（@cocablog）です。 事の発端は帰省を考えていたときでした。 関東↔︎関西で大体4万円かぁ。配当金で帰省費用出せたらなぁ… 20代のころから株式投資をし […]
不動産投資 不動産経営のメリットとは？初心者でも成功できるポイントを解説！
不動産経営に興味があっても、「どうやって始めればいいのか」「本当に儲かるのか」「リスクはどのくらいあるのか」など、疑問や不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 特に、初めて不動産投資を考える方にとっては、正しい知 […]
【特集】お金に関する悩み 超ドケチ節約術で毎月5万円節約！【楽しみながらお金が貯まるテクニック集】
毎月の生活費、特に食費や日用品にかかる出費をどうにか抑えたい。 でも、「節約生活」と聞くとなんだか楽しくなさそうだし、無理が多そう…そんな風に感じていませんか？ 節約って、どうしても我慢するイメージが強いかもしれませんが […]
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【特集】お金に関する悩み 【初心者向け】不動産投資のはじめ方を7つのSTEPで解説
不動産投資に興味はあるけど、「なにから始めたらいいかわからない」という声をよく耳にします。 また、物件の探し方や購入後の管理の仕方もわからないから不安だという人も多いようです。 そこで今回は不動産投資の初心者に向け、不動 […]
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株式投資の基礎知識 NISAはデメリットしかない？【NISAのリスクを避ける4つのポイントを解説！】
SNSの投稿やYouTube動画などで「NISAにはデメリットしかない」「絶対にやめた方が良い」という内容を見たことはありませんか？ そういったコンテンツを視聴すると、「NISAは気になるけど、やらない方がいいのかもしれ […]
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【特集】お金に関する悩み 株の利益に税金はかかるの？【確定申告が必要な人について解説！】
株で得た利益に税金がかかることはご存知ですか？「少額だから大丈夫だろう」と安易に考えていませんか？ 実は、株取引で得た利益は、ある一定の金額を超えると税金がかかり、確定申告が必要になる場合があります。 この記事では、株の […]
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不動産売却 遊休資産の意味と活用のポイントを解説！効果的な活用方法をご紹介
遊休資産「遊休資産」とは、企業や個人が持っているけれども効果的に活用されていない資産のことを指します。 現在、遊休資産をお持ちのかたはたくさんいらっしゃることと思います。そして、その資産の存在についても気付かないでいるこ […]