不動産ローン 不動産投資ローン低い金利で借りるためには？高い時は借り換えも検討
不動産投資は、高いリターンを期待できる一方で、初期投資が大きいことから多くの投資家が不動産投資ローンを活用しています。しかし、ローンの金利や利用方法を間違えると、リスクが増大し、期待する収益を得ることが難しくなります。そ […]
不動産ローン 
不動産売却 不動産売却時にかかる3つの税金｜節税方法や注意点などを解説【税理士監修】
「不動産を売却する時も税金がかかるの？」なんて思われている方も少なくないと思います。購入する時の税金とは内容が異なりますが、売却する時にも課税されます。 そこで今回は税理士の方に監修いただき、４つのポイントを解説します。 […]
不動産ローン 不動産投資ローン(融資)の流れを徹底解説！成功するためのポイントとは？
不動産投資でローン（融資）を利用したいけど、流れがよく分からない方も多いのではないでしょうか。 そこで本記事では、不動産投資ローン（融資）の流れや種類、選び方などについて解説していきます。不動産投資でローン（融資）を検討 […]
不動産投資 【最新】絶対に借りることができる不動産担保ローンはありますか？
絶対に借りることができる不動産担保ローンはあるのでしょうか？ 答えは、このあとすぐ解説します。 絶対に借りられる不動産担保ローンはあるのか？ 不動産担保ローンのメリットデメリット 不動産担保ローン取り扱い会社 不動産担保 […]
毎月の資産報告 100万円の出費を3か月で回収！株式投資は攻めであり、守りでもある
いつも一生懸命なあなたへ。ヒヨッコ投資家 こか（@cocablog）です。 10月の資産を締めたとき、「おやっ？」と気づいたことが。 100万円の出費で資産が減ったはずが、いつの間にか戻っていました。 8月・9月はいろい […]
不動産投資 不動産投資の利回りとは！簡易収支シミュレーションをしてみましょう
不動産投資の利回りとは、どのようなものなのでしょうか。 不動産投資の利回りについて理解しておくことは、収益性の高い不動産投資につながります。 さらに、いま不動産投資を始めるのが賢い選択なのかどうかも気になるところでしょう […]
株式ポートフォリオ 【現在年初来＋7.8%】今週の株式投資ポートフォリオ振り返り#241115
この1週間の株価の動きを振り返り、ポートフォリオを定点観測していきます！ ■今週末時点での最新株式投資ポートフォリオ 今週末時点での保有銘柄一覧は下記の通りです。 ※記載している銘柄を推奨しているわけではありません。※日 […]
小売業 【立会外分売は買いか？】かんなん丸(7585)
こんにちは！ 直近で立会外分売の実施を発表した銘柄に関して、分売で買った場合、利益を得ることができるのか？直近の経営状況や客観的な指標、株価モメンタム等を踏まえ、総合的に分析しました。 今回は、東証スタンダードから小売業 […]
【特集】お金に関する悩み 副業はしないほうがいい？副業をするべきか否かの見極めポイントはコレ！
副業に興味があるのものの「副業はやめたほうがいい」「やっても意味がない」という話を聞き、不安になっていませんか？ 実際のところ、副業はしたほうがいいのでしょうか、それともやめたほうがいいのでしょうか。 結論から言えば、ほ […]
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サラリーマン 不動産投資で失敗しないためにサラリーマンが知っておくべき７ポイント
多くのサラリーマンが長期的な資産形成を目指し、不動産投資に目を向けています。この記事では、サラリーマンが如何にして不動産投資を始め、リスクを管理しながら収益を最大化できるかを掘り下げています。 初心者にも理解しやすいよう […]
株主優待 【立会外分売は買いか？】佐藤食品工業(2814) ＜2024年11月実施＞
こんにちは！ 直近で立会外分売の実施を発表した銘柄に関して、分売で買った場合、利益を得ることができるのか？直近の経営状況や客観的な指標、株価モメンタム等を踏まえ、総合的に分析しました。 今回は、東証スタンダードから食料品 […]
不動産投資 【2024年最新】駅近投資マンションの市場動向と成功の秘訣！
「駅近投資マンション」と聞いて、どのようなイメージが浮かびますか？立地の利便性が高く、安定した賃料収入が見込める駅近の投資マンションは、多くの不動産投資家にとって魅力的な選択肢です。 しかし、高い初期投資や生活環境の問題 […]
AI INVASE(インベース)不動産投資ローン借り入れ・借り換えサービスの特徴と評判
INVASE（インベース）の借り換えサービスをご存じでしょうか？ INVASEの借り換えサービスなら、WEB診断で瞬時に借り換えメリット額を算出、複数の借り換えプランを提案してもらえます。 そして、新たにINVASE（イ […]
配当生活考 人間ドックで「肺にカゲがある」と言われました・・・
先日受診した人間ドックで、肺にカゲがある（＝肺がんの可能性）ため、精密検査が必要と言われました。 その後、少しドキドキしながら、病院で精密検査（胸部ＣＴ検査）を受けたのですが、結果は問題なしで […]
公募増資・売出(PO) 【公募増資・売出(PO)は買いか？】正興電機製作所(6653)
こんにちは！ 公募増資・売出(以下、PO)の実施を発表した銘柄に関して、POに応募して買った場合、利益を得ることができるのか？直近の経営状況や客観的な指標、株価モメンタム等を踏まえ、総合的に分析しました。 今回は、東証プ […]
相続税対策 相続税における路線価の重要性と計算方法をわかりやすく解説
相続した土地の評価額を決める「路線価」。 国税庁のホームページでも路線価図を確認することはできますが、どのように見ていいものかと戸惑った方も多いのではないでしょうか。 そこで、路線価図の見方、路線価方式と倍率方式の違いに […]
株式ポートフォリオ 【トランプ大統領返り咲きで上昇！現在年初来＋7.4%】今週の株式投資ポートフォリオ振り返り#241108
この1週間の株価の動きを振り返り、ポートフォリオを定点観測していきます！ ■今週末時点での最新株式投資ポートフォリオ 今週末時点での保有銘柄一覧は下記の通りです。 ※記載している銘柄を推奨しているわけではありません。※日 […]
上方修正 【立会外分売は買いか？】Ｂ－Ｒサーティワンアイス(2268) ＜2024年11月実施＞
こんにちは！ 直近で立会外分売の実施を発表した銘柄に関して、分売で買った場合、利益を得ることができるのか？直近の経営状況や客観的な指標、株価モメンタム等を踏まえ、総合的に分析しました。 今回は、東証スタンダードから食料品 […]
アパート経営 アパート経営をスマートに！アプリで効率よく賃貸管理する方法
アパート経営をスマートにするためには、便利なアプリの活用が欠かせません。 本記事では、アパート経営の効率化を実現するアプリをご紹介します。 アパート経営全般については、以下の記事をご覧ください。 アパート経営するには？成 […]
立会外分売 【立会外分売は買いか？】ゼロ(9028) ＜2024年11月実施＞
こんにちは！ 直近で立会外分売の実施を発表した銘柄に関して、分売で買った場合、利益を得ることができるのか？直近の経営状況や客観的な指標、株価モメンタム等を踏まえ、総合的に分析しました。 今回は、東証スタンダードから陸運業 […]
【特集】お金に関する悩み 相続のときにNISA口座はどうなるの？NISA口座相続の手続きの流れを5つのSTEPで解説
「相続のときNISA口座はどうなるの？」という声をよく耳にします。 他にも「NISA口座を相続するときの手続き方法が知りたい」という方が多いようです。 そこで今回は、相続するときNISA口座はどうなるのかについて解説しま […]
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【特集】お金に関する悩み 必要な資金の目安は？年代別ライフイベントの費用一覧ガイド
人生100年時代と言われる今、ライフイベントにかかる費用はますます高額化しています。 この記事では、具体的な費用例を交えながら、年代別のライフイベントと必要なお金について解説します。 今すぐできるお金の備え方についてもご […]
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株式投資 仕手株とは？初心者でも分かる仕手株の基礎知識とリスク対策
仕手株（してかぶ）とはどのような株のことなのか、ご存じでしょうか？ この記事では、株式投資を始める上で知っておきたい、仕手株に関する基礎知識や見つけ方、関わり方をまとめています。 ※投資に関するすべての決定は、ご自身の判 […]
【特集】お金に関する悩み お金を使わない生活の始め方！ゼロ円で満足するコツとアイデア集
物価高が続く昨今、なんとなく「お金の使い方を見直したいな」と感じている方も多いのではないでしょうか？ でも、「節約＝我慢」というイメージがあって、なかなかその一歩を踏み出せないかもしれません。 実は、お金を使わない暮らし […]
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【特集】お金に関する悩み これが一番節約できる！無理なく家計を改善する最強節約術
「毎月の支出が意外と多い…」そんなお悩みを抱えていませんか？ 暮らしにかかるお金を少しでも減らして、無理なく家計を改善したいと考える人が増えていますが、節約というと「きつい」「我慢が続かない」といった印象を持つ方も多いか […]
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不動産投資 不動産投資で自己破産する7つの原因と破産回避法
不動産投資で失敗、そして自己破産するとどうなるのか気になりませんか？ 「サラリーマンが資産〇億円」というようなキャッチコピーが躍る不動産投資の世界ではどうしても成功例にばかり注目が集まりがちですが、投資を始めたものの失敗 […]
【特集】お金に関する悩み 副業で月20万円を稼ぐ方法！おすすめの職種5選と稼ぎ方のコツを解説
「副業をやってみたいけど、本当に儲かる？」 「本業と副業を並行させるのは大変では？」 「実際のところ、どのくらい収入が得られるのだろう」 副業を検討している方の中には、このような悩みを抱えている方もたくさんいます。 副業 […]
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テクニカル分析 EPSはどれくらいがいいの？EPSの基本知識から活用する際に気を付けておきたい3つの注意点を解説！
株式投資の企業分析について勉強をしていると、EPSという指標が出てきます。 重要な指標とは言われているけど、「EPSってどれくらいがいいのか目安があるの？」と疑問に思う方が多いようです。 そこで今回はEPSが、どれくらい […]
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【特集】お金に関する悩み 資産運用の相談ならIFAがオススメ！これが決め手！プロが教える選び方
資産運用を始める前に、あなたはどれだけの情報を持っていますか？ 無知のまま金融機関に行くことは、「鴨がネギをしょっていくようなもの」です。 賢い資産運用を実現させるためには、自分に合った相談先を選ぶ必要があります。 アジ […]
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不動産投資 不動産投資相談で失敗しない！成功者が信頼する相談先ランキング
不動産投資は、長期的な資産形成や安定した収益を得るために多くの投資家から注目されています。しかし、初めての投資や複数物件を所有する経験者であっても、不動産投資には様々な疑問やリスクがつきものです。特に、不動産投資相談を通 […]