「駅近投資マンション」と聞いて、どのようなイメージが浮かびますか？立地の利便性が高く、安定した賃料収入が見込める駅近の投資マンションは、多くの不動産投資家にとって魅力的な選択肢です。 しかし、高い初期投資や生活環境の問題 […]

相続した土地の評価額を決める「路線価」。 国税庁のホームページでも路線価図を確認することはできますが、どのように見ていいものかと戸惑った方も多いのではないでしょうか。 そこで、路線価図の見方、路線価方式と倍率方式の違いに […]

アパート経営をスマートにするためには、便利なアプリの活用が欠かせません。 本記事では、アパート経営の効率化を実現するアプリをご紹介します。 アパート経営全般については、以下の記事をご覧ください。 アパート経営するには？成 […]

仕手株（してかぶ）とはどのような株のことなのか、ご存じでしょうか？ この記事では、株式投資を始める上で知っておきたい、仕手株に関する基礎知識や見つけ方、関わり方をまとめています。 ※投資に関するすべての決定は、ご自身の判 […]

不動産投資で失敗、そして自己破産するとどうなるのか気になりませんか？ 「サラリーマンが資産〇億円」というようなキャッチコピーが躍る不動産投資の世界ではどうしても成功例にばかり注目が集まりがちですが、投資を始めたものの失敗 […]

不動産投資は、長期的な資産形成や安定した収益を得るために多くの投資家から注目されています。しかし、初めての投資や複数物件を所有する経験者であっても、不動産投資には様々な疑問やリスクがつきものです。特に、不動産投資相談を通 […]

不動産投資において、資金調達のカギとなるのが「借入可能額」です。 これは、金融機関が投資家に貸し出すことのできる金額を指し、投資戦略の規模や収益性に大きな影響を与えます。しかし、借入可能額は単に希望する金額ではなく、投資 […]

株って何ですか？ 株式市場や株式投資、株式会社など、「株」の仕組みを的確に理解している方は少ないのではないでしょうか？ 「難しそう」、「損しそう」「お金持ちしか関係のないもの」などと思われている方が多いかもしれません。 […]

不動産投資は、ミドルリスクミドルリターンと言われています。 不動産投資には、様々なメリットがある一方、特有のリスクがあります。不動産投資で失敗しないために、リスクマネジメントをしっかりしておきましょう。 今回の記事では、 […]

不動産投資を個人で行う際、多くの投資家が法人化を選ばない理由には様々な要因が存在します。税務のシンプルさ、低コストでの運営、柔軟な投資戦略の実施、そして財務透明性とプライバシーの維持など、個人としての投資がもたらすメリッ […]

「不動産投資の本を読んで勉強したいけど、結局どれを読めばいいの？」毎月、不動産投資に関する本が多く出版されています。「選べない？」「どの本を読んだらいいの？」という方も多いのではないでしょうか。 今回は2023年12月4 […]

不動産投資は多くの人にとって魅力的な資産形成手段ですが、成功するためには正しい情報と戦略が必要です。本記事では、区分マンション、一棟アパート・マンション、戸建て投資、REIT（リート）、不動産私募ファンドという5種類の主 […]

あなたは40代でキャリアの中盤を迎え、これからの資産形成について考え始めているかもしれません。不動産投資は、安定した収入源を確保し、将来の経済的自由を実現する手段として、多くのメリットがあります。 この記事では、40代の […]

ホームインスペクションとは、住宅を購入する前に、専門のインスペクターが建物全体を調査し、構造上の問題や設備の不具合などを確認するプロセスです。 基礎や屋根、外壁から、水回りや電気設備に至るまで、見落としがちな箇所も含めて […]

不動産を売却する際、大手の不動産会社に依頼するか、地元密着型の不動産会社に依頼するかは、多くの方が悩むポイントです。 どちらを選ぶかによって、売却のスピードや価格、手続きのスムーズさに影響が出る可能性があります。 それぞ […]

不動産経営に興味があっても、「どうやって始めればいいのか」「本当に儲かるのか」「リスクはどのくらいあるのか」など、疑問や不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 特に、初めて不動産投資を考える方にとっては、正しい知 […]

遊休資産「遊休資産」とは、企業や個人が持っているけれども効果的に活用されていない資産のことを指します。 現在、遊休資産をお持ちのかたはたくさんいらっしゃることと思います。そして、その資産の存在についても気付かないでいるこ […]

公社債投資信託（こうしゃさいとうししんたく）は、株式を一切含まず、国債や地方債、企業が発行する社債など、いわゆる債券に特化して投資する金融商品です。 株式市場のような価格変動のリスクを抑え、主に安定的な利息収入を得ること […]

「材料株」とは、企業に関連する新たなニュースや発表、業績の改善などの「材料」が出たことで急騰する可能性のある銘柄です。 この材料株への投資は、情報のスピードと判断力が勝負。わずか1日で株価が10％以上動くことも珍しくなく […]

不動産を売却する際には、複数の書類を用意する必要があります。これらの書類は売主と買主が不動産取引を安全に行うためのものです。 必要書類を事前に用意することで、不動産売却をスムーズに進められます。 スムーズな不動産の売却は […]

資産管理会社の設立には、財産保護や税務対策など多くのメリットがあります。 個人資産を法人化することで、リスク分散や相続対策が容易になり、経営の透明性を高めることも可能です。また、法人としての資産運用は、税金の優遇措置を受 […]

生命保険を解約により解約返戻金を受け取った場合、その額によっては確定申告をする必要があるケースがあります。 今回は、生命保険の保険料を支払った方が解約返戻金を受け取ったケースをメインに、確定申告が必要な場合や確定申告の方 […]

企業価値の算定方法にはどのようなものがあるのでしょうか。株価の妥当性を判断する場合やM&Aなど、企業価値を正しく知ることが重要な意味を持つシーンが増えています。 そこでこの記事では、企業価値の算定方法3つについて […]

60坪の土地を活用するには、どのような方法があるか知りたくありませんか？ 土地はただ所有しているだけでも、税金を支払わなければなりません。土地活用しないのは、非常にもったいないです。お持ちの土地によってニーズも異なります […]

「100万円を安全に増やしたい」と考えている方に、リスクを抑えながら資産を増やす方法はたくさんあります。 投資の経験が少ない方でも安心して始められる資産運用方法を選べば、無理なく将来に向けて資産を育てることが可能です。 […]