不動産投資 【2024年最新】駅近投資マンションの市場動向と成功の秘訣！
「駅近投資マンション」と聞いて、どのようなイメージが浮かびますか？立地の利便性が高く、安定した賃料収入が見込める駅近の投資マンションは、多くの不動産投資家にとって魅力的な選択肢です。 しかし、高い初期投資や生活環境の問題 […]
2024-11
不動産投資 
AI INVASE(インベース)不動産投資ローン借り入れ・借り換えサービスの特徴と評判
INVASE（インベース）の借り換えサービスをご存じでしょうか？ INVASEの借り換えサービスなら、WEB診断で瞬時に借り換えメリット額を算出、複数の借り換えプランを提案してもらえます。 そして、新たにINVASE（イ […]
配当生活考 人間ドックで「肺にカゲがある」と言われました・・・
先日受診した人間ドックで、肺にカゲがある（＝肺がんの可能性）ため、精密検査が必要と言われました。 その後、少しドキドキしながら、病院で精密検査（胸部ＣＴ検査）を受けたのですが、結果は問題なしで […]
公募増資・売出(PO) 【公募増資・売出(PO)は買いか？】正興電機製作所(6653)
こんにちは！ 公募増資・売出(以下、PO)の実施を発表した銘柄に関して、POに応募して買った場合、利益を得ることができるのか？直近の経営状況や客観的な指標、株価モメンタム等を踏まえ、総合的に分析しました。 今回は、東証プ […]
相続税対策 相続税における路線価の重要性と計算方法をわかりやすく解説
相続した土地の評価額を決める「路線価」。 国税庁のホームページでも路線価図を確認することはできますが、どのように見ていいものかと戸惑った方も多いのではないでしょうか。 そこで、路線価図の見方、路線価方式と倍率方式の違いに […]
株式ポートフォリオ 【トランプ大統領返り咲きで上昇！現在年初来＋7.4%】今週の株式投資ポートフォリオ振り返り#241108
この1週間の株価の動きを振り返り、ポートフォリオを定点観測していきます！ ■今週末時点での最新株式投資ポートフォリオ 今週末時点での保有銘柄一覧は下記の通りです。 ※記載している銘柄を推奨しているわけではありません。※日 […]
上方修正 【立会外分売は買いか？】Ｂ－Ｒサーティワンアイス(2268) ＜2024年11月実施＞
こんにちは！ 直近で立会外分売の実施を発表した銘柄に関して、分売で買った場合、利益を得ることができるのか？直近の経営状況や客観的な指標、株価モメンタム等を踏まえ、総合的に分析しました。 今回は、東証スタンダードから食料品 […]
アパート経営 アパート経営をスマートに！アプリで効率よく賃貸管理する方法
アパート経営をスマートにするためには、便利なアプリの活用が欠かせません。 本記事では、アパート経営の効率化を実現するアプリをご紹介します。 アパート経営全般については、以下の記事をご覧ください。 アパート経営するには？成 […]
立会外分売 【立会外分売は買いか？】ゼロ(9028) ＜2024年11月実施＞
こんにちは！ 直近で立会外分売の実施を発表した銘柄に関して、分売で買った場合、利益を得ることができるのか？直近の経営状況や客観的な指標、株価モメンタム等を踏まえ、総合的に分析しました。 今回は、東証スタンダードから陸運業 […]
【特集】お金に関する悩み 相続のときにNISA口座はどうなるの？NISA口座相続の手続きの流れを5つのSTEPで解説
「相続のときNISA口座はどうなるの？」という声をよく耳にします。 他にも「NISA口座を相続するときの手続き方法が知りたい」という方が多いようです。 そこで今回は、相続するときNISA口座はどうなるのかについて解説しま […]
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【特集】お金に関する悩み 必要な資金の目安は？年代別ライフイベントの費用一覧ガイド
人生100年時代と言われる今、ライフイベントにかかる費用はますます高額化しています。 この記事では、具体的な費用例を交えながら、年代別のライフイベントと必要なお金について解説します。 今すぐできるお金の備え方についてもご […]
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株式投資 仕手株とは？初心者でも分かる仕手株の基礎知識とリスク対策
仕手株（してかぶ）とはどのような株のことなのか、ご存じでしょうか？ この記事では、株式投資を始める上で知っておきたい、仕手株に関する基礎知識や見つけ方、関わり方をまとめています。 ※投資に関するすべての決定は、ご自身の判 […]
【特集】お金に関する悩み お金を使わない生活の始め方！ゼロ円で満足するコツとアイデア集
物価高が続く昨今、なんとなく「お金の使い方を見直したいな」と感じている方も多いのではないでしょうか？ でも、「節約＝我慢」というイメージがあって、なかなかその一歩を踏み出せないかもしれません。 実は、お金を使わない暮らし […]
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【特集】お金に関する悩み これが一番節約できる！無理なく家計を改善する最強節約術
「毎月の支出が意外と多い…」そんなお悩みを抱えていませんか？ 暮らしにかかるお金を少しでも減らして、無理なく家計を改善したいと考える人が増えていますが、節約というと「きつい」「我慢が続かない」といった印象を持つ方も多いか […]
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不動産投資 不動産投資で自己破産する7つの原因と破産回避法
不動産投資で失敗、そして自己破産するとどうなるのか気になりませんか？ 「サラリーマンが資産〇億円」というようなキャッチコピーが躍る不動産投資の世界ではどうしても成功例にばかり注目が集まりがちですが、投資を始めたものの失敗 […]
【特集】お金に関する悩み 副業で月20万円を稼ぐ方法！おすすめの職種5選と稼ぎ方のコツを解説
「副業をやってみたいけど、本当に儲かる？」 「本業と副業を並行させるのは大変では？」 「実際のところ、どのくらい収入が得られるのだろう」 副業を検討している方の中には、このような悩みを抱えている方もたくさんいます。 副業 […]
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テクニカル分析 EPSはどれくらいがいいの？EPSの基本知識から活用する際に気を付けておきたい3つの注意点を解説！
株式投資の企業分析について勉強をしていると、EPSという指標が出てきます。 重要な指標とは言われているけど、「EPSってどれくらいがいいのか目安があるの？」と疑問に思う方が多いようです。 そこで今回はEPSが、どれくらい […]
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【特集】お金に関する悩み 資産運用の相談ならIFAがオススメ！これが決め手！プロが教える選び方
資産運用を始める前に、あなたはどれだけの情報を持っていますか？ 無知のまま金融機関に行くことは、「鴨がネギをしょっていくようなもの」です。 賢い資産運用を実現させるためには、自分に合った相談先を選ぶ必要があります。 アジ […]
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不動産投資 不動産投資相談で失敗しない！成功者が信頼する相談先ランキング
不動産投資は、長期的な資産形成や安定した収益を得るために多くの投資家から注目されています。しかし、初めての投資や複数物件を所有する経験者であっても、不動産投資には様々な疑問やリスクがつきものです。特に、不動産投資相談を通 […]
【特集】お金に関する悩み 初心者必見！不動産投資で節税できる4つの仕組みを解説
不動産投資は、節税できるからおすすめだと知り合いに聞いたけど「どのような仕組みで節税できるのかわからない」という声をよく耳にします。 また「本当に不動産投資で節税ができるの？」という疑問をもっている方が多いようです。 結 […]
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不動産投資 不動産投資ローンの借入限度額はこう決まる！増額のポイントも紹介
不動産投資において、資金調達のカギとなるのが「借入可能額」です。 これは、金融機関が投資家に貸し出すことのできる金額を指し、投資戦略の規模や収益性に大きな影響を与えます。しかし、借入可能額は単に希望する金額ではなく、投資 […]
配当資産の状況 配当資産の状況 2024年１０月末
１０月は、政治にも経済にも大きな影響を与える、衆議院の解散・総選挙が行われました。 今後の日本経済・株式市場の上昇を期待しています。 2024年１０月末時点で、私の配当資産の状況は以下のように […]
初心者 すぐにわかる株の仕組みと初心者でも本格的に「株式を学べる学校」紹介
株って何ですか？ 株式市場や株式投資、株式会社など、「株」の仕組みを的確に理解している方は少ないのではないでしょうか？ 「難しそう」、「損しそう」「お金持ちしか関係のないもの」などと思われている方が多いかもしれません。 […]
リスク 不動産投資の危険な落とし穴！リスクを避けるための10のヒント
不動産投資は、ミドルリスクミドルリターンと言われています。 不動産投資には、様々なメリットがある一方、特有のリスクがあります。不動産投資で失敗しないために、リスクマネジメントをしっかりしておきましょう。 今回の記事では、 […]
株式ポートフォリオ 【SPYDを積立！現在年初来＋4.1%】今週の株式投資ポートフォリオ振り返り#241101
この1週間の株価の動きを振り返り、ポートフォリオを定点観測していきます！ ■今週末時点での最新株式投資ポートフォリオ 今週末時点での保有銘柄一覧は下記の通りです。 ※記載している銘柄を推奨しているわけではありません。※日 […]
不動産投資 個人投資家必見！不動産投資で法人化を避けるべき理由
不動産投資を個人で行う際、多くの投資家が法人化を選ばない理由には様々な要因が存在します。税務のシンプルさ、低コストでの運営、柔軟な投資戦略の実施、そして財務透明性とプライバシーの維持など、個人としての投資がもたらすメリッ […]
不動産売却 一棟マンションの売却！後悔しない出口戦略のための７つのタイミング
一棟マンションの売却を成功させるには、最適なタイミングを選ぶことが非常に重要です。市場の動向や経済の変化、建物の状態など、さまざまな要因が売却価格やスムーズな取引に影響を与えます。 特に不動産市場が活発な時期や、住宅ロー […]
不動産投資 不動産投資初心者のための本『不動産投資は、物件で選ぶと99%失敗する』
「不動産投資の本を読んで勉強したいけど、結局どれを読めばいいの？」毎月、不動産投資に関する本が多く出版されています。「選べない？」「どの本を読んだらいいの？」という方も多いのではないでしょうか。 今回は2023年12月4 […]
リアルトレード 【2024年10月】トレードポイント
米国株式 【投資家必見】アメリカ大統領選挙よりも株式市場に影響を与える人物とは？
いつも一生懸命なあなたへ。ヒヨッコ投資家 こか（@cocablog）です。 2024年11月5日に控えるアメリカ大統領選挙。 この一大イベントが株式市場に及ぼす影響を気になる方も多いのでは？？ 「トランプ銘柄」「ハリス銘 […]